Hemos presentado una Ley Anti Desahucios que permita un rescate ciudadano, que hablemos de las personas en primer lugar y de las entidades financieras en segundo lugar.
400.000 familias ya han sido afectadas por desahucios sobre sus vivien
das y otras 250.000 lo van a ser en próximos meses.
Principal Objetivo: parar los desahucios, que nadie se quede sin casa, en la calle, por no poder pagar su hipoteca por estar en paro
Que la gente en dificultades pueda establecer nuevas condiciones para el pago de la deuda en más tiempo y de forma que no condene a la indigencia a nadie.
En caso de dación en pago que exista la posibilidad de continuar usando la vivienda familiar abonando un arrendamiento social, que consista en una cantidad máximo anual del 2% de la deuda pendiente o un tercio de los ingresos familiares
Establece que no se pueda desahuciar a las familias que dedican más del 50% de sus ingresos al pago de sus deudas.
La Ley también incluye que todas las entidades financieras que hayan recibido o reciban ayudas públicas estarán obligados a aceptar la Dación en Pago
Con la nueva ley que proponemos podrán acogerse a la Dación en Pago las familias con ingresos de hasta 18.600 euros, en cuyo caso:
- el valor de tasación para la ejecución del bien por impago no podrá ser inferior al valor de tasación que sirvió para la concesión del préstamo
- se impide la adjudicación del bien por una cantidad excesivamente baja para evitar su malbaratamiento. ¿Cómo evitar el malbaratamiento? elevando los porcentajes sobre el valor de tasación para la adjudicación.
Y de cara al futuro:
El plazo para devolver 1 hipoteca no podrá exceder 30 años ni la cuantía superar el 80% del valor de tasación de la vivienda
Se ponen LÍMITES a los intereses de demora, para evitar las actuales prácticas abusivas
Para prevenir casos de sobreendeudamiento, la cuota hipotecaria no podrá superar el 50% de los ingresos netos familiares
